Hermosa propiedad - sector comercial y gran valorización

INFORMACION PRECIOS

• Arriendo $ 6.000.000
  • Acuerdo en el precio de arriendo de acuerdo al negocio y por los años que duren en el inmueble (inmobiliaria)
• Venta montaje restaurante $
  • Si desean tomar el inmueble para restaurante, si no se desocupa.
• Venta: $1.500.000.000
  • Se recibe permuta por aptos en Bogotá, buen sector.
  • No lotes
  • No fincas
  • No carros

ESPECIFICACIONES:

• AREA: Lote de 8 metros x 28 fondo = 224 m2
• 400 metros construidos
• Tuberías nuevas en buenos materiales, lo eléctrico todo es nuevo
• Contador gas comercial
• Tanque subterráneo 3.000 ltros
• Tanque Aéreo 1.500 ltros
• Luz trifásica Primer piso
• Luz monofásica 2 piso
• Buenas columnas para construir 3 pisos
• El segundo piso tiene capacidad de peso de 180 Kilos x M2
• Tiene Licencia para construcción de 3 pisos, si se puede extender fondo bien.
• Estrato 3
• Placa arriba
• Zona comercial
• Zona secundaria

DESCRIPCION

• Primer piso
  • Salón abierto, con buena ventilación
  • 1 baño de hombre
  • 1 baño de mujeres
  • Lavadero
  • Zona de patio
  • Luz trifásica
• Segundo Piso
  • Apto independiente
    • 1 baño amplio
    • 1 habitación con closet
    • Sala - comedor
    • Cocina amplia con buena vista
    • Zona de lavandería
    • Balcón
    • Luz monofásica
• • Aparta estudio
    • 1baño amplio
    • Habitación con closet

INFORMACION NEGOCIO (USOS)

• El inmueble se puede adecuar para:
• • Oficinas
  • Supermercados
  • Tiendas Éxito, ARA , Justo y bueno.
  • Bancos
  • Bodegas
  • Universidades
• Deben tener previamente el uso de suelo para el negocio que deseen montar
• Diseño moderno y entra buen viento
• Tiene placa térmica

VENTAJAS

• Buena zona
• Buena ubicación
• Fresco
• Cerca al centro
• Pueden parquear sobre la via
• No tiene pico y placa
• El segundo piso , un muro se puede tumbar y ampliar el segundo piso
• Tiene placa térmica